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福岡県空家対策連絡協議会について
平成２７年３月１９日に設立会議を開催し、福岡県空家対策連絡協議会を設立しました。
福岡県空家対策連絡協議会とは
近年、適切な管理が行われていない空家が増加し、地域の防災・衛生・景観等の悪化を招いております。平成２７年２月２６日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が一部を除き施行され、５月２６日に全面施行されました。
このため、適切な管理が行われず、地域に悪影響を及ぼす空家への対応や、利活用可能な空家の活用を促進するため、県、市町村及び民間事業者が一体となった協議会を設立し、空家対策を総合的に推進していくこととしております。
活動内容
・「空家等対策の推進に関する特別措置法」の運用手引き等の作成
・所有者等に対する相談体制や民間事業者とのネットワークの構築
協議会構成団体一覧
| 福岡県 | |
| 市町村 | 北九州市、福岡市、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、那珂川町、宇美町、篠栗町、志免町、須恵町、新宮町、久山町、粕屋町、芦屋町、水巻町、岡垣町、遠賀町、小竹町、鞍手町、桂川町、筑前町、東峰村、大刀洗町、大木町、広川町、香春町、添田町、糸田町、川崎町、大任町、赤村、福智町、苅田町、みやこ町、吉富町、上毛町、築上町 |
| 関係団体 | 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 |
| 公益社団法人 全日本不動産協会福岡県本部 | |
| 福岡中小建設業協同組合 | |
| 一般社団法人 日本住宅リフォーム産業協会九州支部 | |
| 公益社団法人 福岡県建築士会 | |
| 福岡県司法書士会 | |
| 一般財団法人 福岡県建築住宅センター | |
| 福岡県土地家屋調査士会 | |
| 福岡県行政書士会 | |
| 公益社団法人 福岡県不動産鑑定士協会 | |
協議会の取り組み
１ 事例紹介等
（１）第１回協議会（平成２７年３月１９日 開催）
・鹿児島県の空き家対策の取組 鹿児島県 土木部建築課 住宅政策室
・八女福島の空き家再生活用から見えてきたもの 特定非営利活動法人 八女町家再生応援団
・豊前市空き家バンク制度について 豊前市 総合政策課 総合政策係
・老朽危険空き家の対応事例 朝倉市 都市建設部 都市計画課
（２）第２回協議会（平成２７年６月１５日 開催）
・お試しハウス うきは百年邸 うきは市 うきはブランド推進課 地域振興係
（３）市町村職員向け「空家対策の促進に関する特別措置法」等説明会（平成２７年７月１日 開催）
・空家等対策の推進に関する特別措置法、基本的な指針、ガイドラインに関する説明
国土交通省 住宅局 住宅総合整備課 企画指導係
（４）専門合同部会（平成２８年２月２３日 開催）
・リノベーション・エリアマネジメント～遊休不動産再生を活用したエリア価値向上手法～
国土交通省 土地・建設産業局 企画課
・宗像市の取組事例とモデル事業の紹介
宗像市 都市戦略室 秘書政策課 秘書政策係
株式会社 高山不動産
（５）第３回協議会（平成２８年４月２２日 開催）
・福岡法務局における空家等対策の推進について 福岡法務局 民事行政部 不動産登記部門
・空家対策における土地家屋調査士の支援活用について 福岡県土地家屋調査士会
（６）第４回協議会（平成２９年７月５日 開催）
・法務と連携した所有者特定スピードアップ事業について 福津市 都市整備部 都市管理課
・空き家の適正管理について 宗像市 総務部 地域安全課
（７）第５回協議会（平成３０年５月１４日 開催）
・固定資産税の減免措置による空き家の除却促進について 岡垣町 都市建設課
・空家所有者・利用希望者等へのリノベーションプラン提案による空家流通促進について 鞍手町 政策推進課
（８）第６回協議会（令和元年６月３日 開催）
・空き家対策の取り組み状況 北九州市 住宅部 空き家活用推進室
・太宰府市の空家対策の構築について（H３０担い手強化・連携モデル事業） 太宰府市 都市計画課
(９）第７回協議会（令和２年６月４日 ※コロナウイルス感染症防止の観点より書面開催）
・空き家の活用・処分を支援する「空き家活用サポートセンター（仮称）」の開設について
（１０）第８回協議会（令和３年５月３１日 ※コロナウイルス感染症防止の観点より書面開催）
・空き家活用サポートセンターの取組状況について
（１１）第９回協議会（令和４年５月２０日 開催）
・県内の代執行の事例について 福岡市 建築物安全推進課、 久留米市 建築指導課、 宮若市 建築都市課
（１２）第１０回協議会（令和５年５月１９日 開催）
・空き家情報のデータ化と自治体内共有について 岡垣町 都市建設課
２ 平成２７年度協議会成果品
※当協議会にて作成しております以下の成果品は、モデルのため各市町村によって、取り扱いが異なる場合があります。
住宅所有者向けパンフレット
- 住宅を所有されているの方に向けた「適切な管理」、「相続（権利関係の整理）」及び「活用」に関するパンフレットを作成しております。
※県関係課、市町村及び関係団体の窓口にて配布も行っております。
空き家実態調査の手引き
- 市町村が行う空き家等に関する調査が円滑に進むことを目的として、実態調査に関する具体的な手法等について記載 しております。
「特定空家等」の判断の参考となる基準
- 空家等対策の推進に関する特別措置法で定める特定空家等については、国が判断の参考となるガイドラインを示しました。しかし、その内容については未だ漠然としており、特定空家の判断に大きく差が生じることが懸念されます。このため、国のガイドラインを補完する趣旨で、より具体的な例示や判定フローを加えた特定空家等の判断の参考となる基準を作成しました。（具体的な基準は、５ 令和元年度協議会成果品 をご覧ください。）
空家等対策計画（ひな形）
- 空家等対策計画（以下「計画」という。）は、市町村の空家等対策に関して全体像を示すものであり、またその基本的な考え方を示すものである。計画は、空家等対策の推進に関する特別措置法第６条に基づき、市町村がその区域で空家等に関する対策を総合的かつ計画的に実施するため基本指針に即して、計画を定めることができるとなっており、市町村が円滑に計画を作成することを目的として、空家等対策計画（ひな形）を作成した。
３ 平成２８年度協議会成果品
※当協議会にて作成しております以下の成果品は、モデルのため各市町村によって、取り扱いが異なる場合があります。
特定空家等対応マニュアル
･空家等対策の推進に関する特別措置法第２条第２項で定める特定空家等の所有者等への対応マニュアルを作成しております。
所有者等調査方法マニュアル
・市町村が行う空き家等に関する調査が円滑に進むことを目的として、所有者・相続人等が特定できない場合の具体的な手法等について記載しております。
４ 平成３０年度協議会成果品
自治会等と連携した空き家の早期把握と発生予防の取組み
・市町村が自治会と連携して空家対策に取組む際の参考となる手引きを作成しました。
５ 令和元年度協議会成果品
家屋に附属する工作物の草木の繁茂状況を考慮した特定空家等の判断基準
・特定空家等の判断基準（平成２７年度）に次の項目を追加し、基準を改正しました。
１ 工作物（補強コンクリートブロック造・組積造の門・塀、擁壁）
２ 立木（形成層と呼ばれる組織があり、この形成層が木質部をつくりながら成長して幹が太くなる木）及びカズラ（ツル）
県内市町村の空き家対策窓口担当課一覧
| 市町村 | 窓口担当課 | 電話番号 |
|
北九州市 |
空き家活用推進課 |
093-582-2777 |
| 福岡市 |
建築物安全推進課 |
092-711-4574 |
| 大牟田市 |
建築住宅課 |
0944-41-2787 |
| 久留米市 | 住宅政策課 | 0942-30-9241 |
| 直方市 | 都市計画課 | 0949-25-2050 |
| 飯塚市 | 建築政策課 | 0948-22-5500 |
| 田川市 |
建築住宅課 |
0947-85-7152 |
| 柳川市 | 生活環境課 | 0944-77-8485 |
| 八女市 | 防災安全課 | 0943-24-8146 |
| 筑後市 | 防災安全課 | 0942-65-7260 |
| 大川市 |
都市計画課 |
0944-85-5604 |
| 行橋市 |
建築政策課 |
0930-25-1111 |
| 豊前市 | 生活環境課 | 0979-82-1111 |
| 中間市 | 都市計画課 | 093-246-6155 |
| 小郡市 | 都市計画課 | 0942-72-2111 |
| 筑紫野市 | 建築課 | 092-923-1111 |
| 春日市 | 安全安心課 | 092-584-1111 |
| 大野城市 | 生活安全課 | 092-580-1897 |
| 宗像市 | 都市再生課 | 0940-36-9777 |
| 太宰府市 | 都市計画課 | 092-921-2121 |
| 古賀市 | 都市整備課 | 092-942-1119 |
| 福津市 | 都市計画課 | 0940-62-5036 |
| うきは市 |
建設課 うきはブランド推進課 |
0943-75-4987 0943-76-9059 |
| 宮若市 | 建築都市課 | 0949-32-0955 |
| 嘉麻市 | 防災対策課 | 0948-42-7418 |
| 朝倉市 |
都市計画課 シティプロモーション課 |
0946-22-1115 0946-28-7134 |
| みやま市 | 都市計画課 | 0944-64-1540 |
| 糸島市 | 危機管理課 | 092-332-2110 |
| 那珂川市 | 安全安心課 | 092-408-4736 |
| 宇美町 | 環境課 | 092-934-2226 |
| 篠栗町 | 都市整備課 | 092-947-1225 |
| 志免町 | 生活安全課 | 092-935-1001 |
| 須恵町 | 地域振興課 | 092-932-1438 |
| 新宮町 |
地域協働課 政策経営課 |
092-963-1734 092-962-0230 |
| 久山町 | 経営デザイン課 | 092-976-1111 |
| 粕屋町 | 協働のまちづくり課 | 092-938-0173 |
| 芦屋町 | 環境住宅課 | 093-223-3539 |
| 水巻町 | 住宅政策課 | 093-201-4321 |
| 岡垣町 | 都市建設課 | 093-282-1211 |
| 遠賀町 | 都市計画課 | 093-293-1317 |
| 小竹町 |
総務課 企画調整課 農政環境課 |
0949-62-1212 0949-62-1214 0949-62-1946 |
| 鞍手町 |
まちづくり課 |
0949-42-2111 |
| 桂川町 | 建設事業課 | 0948-65-3330 |
| 筑前町 | 都市計画課 | 0946-42-6642 |
| 東峰村 |
総務企画課 |
0946-72-2311 |
| 大刀洗町 |
住民課 地域振興課 |
0942-77-2141 0942-77-0173 |
| 大木町 |
建設水道課 |
0944-32-1064 |
| 広川町 |
環境課 企画課 建設課 |
0943-32-1138 0943-32-1196 0943-32-1157 |
| 香春町 |
総務課 住宅水道課 |
0947-32-2511 0947-32-8403 |
| 添田町 | 防災管財課 | 0947-82-4002 |
| 糸田町 | 防災管財課 | 0947-26-1232 |
| 川崎町 | 住宅環境課 | 0947-72-3000 |
| 大任町 | 総務企画財政課 | 0947-63-3000 |
| 赤村 | 産業建設課 | 0947-62-3000 |
| 福智町 | 防災管理・管財課 | 0947-22-7771 |
| 苅田町 | 総務課 | 093-588-1037 |
| みやこ町 |
住民課 観光まちづくり課 |
0930-32-2510 0930-32-2512 |
| 吉富町 | 住民課 | 0979-24-1124 |
| 上毛町 |
住民課 企画開発課 |
0979-72-3116 0979-72-3112 |
| 築上町 |
住民生活課 まちづくり振興課 |
0930-56-0300 |
※空き家問題の要因となる事項は多岐にわたるため、市町村によっては、上記一覧に記載している部署以外が担当課の場合があります。詳細については、各市町村へお問い合わせください。
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